【湖州】安吉宏大興業(yè)水泥有限公司重整投資人招募公告
2023年08月23日
2022年12月12日，安吉縣人民法院依法受理安吉宏大興業(yè)水泥有限公司（以下簡稱“宏大公司”或“債務人”）破產清算一案【案號：(2022)浙0502破申29號】，并于2022年12月19日指定浙江六和（湖州）律師事務所擔任安吉宏大興業(yè)水泥有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。
鑒于宏大公司具有一定的重整價值，為有效盤活宏大公司資產和整合資源，實現(xiàn)資產價值最大化，維護債權人等相關主體的合法權益，管理人現(xiàn)發(fā)布宏大公司重整投資人招募公告。歡迎有資金實力、履約能力、管理能力及行業(yè)優(yōu)勢的意向投資人參與對宏大公司的重整投資報名?，F(xiàn)就招募事宜公告如下：
一、招募須知
（一）本招募公告的最終解釋權歸管理人。
（二）本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會公開招募重整意向投資人，本招募公告之內容對全體重整意向投資人平等適用。
（三）本招募公告的編制目的是讓重整意向投資人對債務人情況有所了解，管理人提供的資料未必完整描述重整資產的實際狀況及瑕疵情況，重整意向投資人決定參與招募前應仔細閱讀本公告及附件，理解重整過程中可能存在的風險，知曉重整意向投資人在提供重整資金外可能尚需承擔的其他有關責任和義務，一旦提交重整報名材料即視為同意按宏大公司現(xiàn)狀進行投資，也視為對本次重整意向投資人招募和遴選程序完全確認并同意承擔所有風險。
（四）本招募公告并不替代重整意向投資人的盡職調查。重整意向投資人在考慮參與債務人重整時，除參考本招募公告披露的信息外，需自行決定是否聘請專業(yè)投資顧問或法律顧問或財務顧問進行盡職調查、出具投資意見等。管理人不承擔任何擔保、瑕疵擔保責任。
（五）本招募公告并非要約文件，不具有重整投資協(xié)議的約束力。
二、宏大公司簡介
（一）宏大公司概況
1.基本情況
宏大公司成立于2002年10月23日，目前持有安吉縣市場監(jiān)督管理局于2022年3月29日核發(fā)的統(tǒng)一社會信用代碼為91330523744128912Y的《營業(yè)執(zhí)照》，住所地為安吉縣遞鋪鎮(zhèn)安城西山邊，法定代表人倪建國，注冊資本1500萬人民幣?！稜I業(yè)執(zhí)照》登記記載的經營范圍：水泥制造（具體產品以許可證為準）、水泥制品及建筑材料加工、銷售；機械加工、銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
2.股權登記情況
目前登記的股東及股權結構如下：
3.宏大公司經營狀況
宏大公司以生產銷售325、425水泥為主，原有的經營模式為自產自銷，自行采購水泥熟料通過粉磨加工成成品水泥再對外銷售。2022年4月26日起，案外第三方租賃宏大公司生產水泥的設備、場地用于經營，其對外采購原材料通過宏大公司的生產車間加工成水泥，再對外銷售。租賃期至2023年4月26日屆滿，但案外第三方至今尚有部分熟料存放于宏大公司廠區(qū)內，尚未完全騰退。上述租賃經營期間，宏大公司實際已無正常經營。
宏大公司自2015年起陸續(xù)出現(xiàn)訴訟案件，加之公司管理不善，業(yè)務下滑，自2022年4月26日起轉由他人租賃經營，未正常開展業(yè)務。公司的資金鏈斷裂，繼而引發(fā)供應商、客戶等債權人相繼訴訟、查封資產，故徹底陷入債務危機。2022年12月12日被安吉縣人民法院裁定受理破產清算申請。
（二）宏大公司的核心優(yōu)勢
1.資質優(yōu)勢
宏大公司作為一家水泥制造企業(yè)，其擁有國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的《全國工業(yè)產品生產許可證》、湖州市生態(tài)環(huán)境局安吉分局頒發(fā)的《排污許可證》、《取水許可證》等資質，其中《全國工業(yè)產品生產許可證》及《排污許可證》該等水泥制造企業(yè)資質在安吉縣地區(qū)較為稀缺。目前，安吉縣具備水泥制造企業(yè)資質的只有兩家，宏大公司是唯一的安吉縣本土品牌企業(yè)。
2.產業(yè)優(yōu)勢
宏大公司制造32.5水泥及42.5水泥，32.5水泥主要用于家居裝修使用，42.5水泥主要用于建筑砌墻、混凝土澆筑等。水泥制造業(yè)作為城市發(fā)展建設過程中的必備工業(yè)，對城市的建設發(fā)展中起著較大的支持功能。宏大公司自設立以來一直穩(wěn)定保障安吉縣的建設發(fā)展需要，公司的競爭格局相對穩(wěn)定，且制造的水泥品質高、價格低，運輸成本低，有著穩(wěn)定的市場需求。
（三）宏大公司資產情況
1.不動產
位于湖州市安吉縣遞鋪鎮(zhèn)安城西山邊的土地使用權（租賃取得），出租方為安吉縣遞鋪鎮(zhèn)集體資產經營有限公司，其中有土地登記審批表的面積5988平方米（約8.98畝），土地證或土地登記審批表不詳?shù)耐恋孛娣e約57.53畝，合計約66.51畝；
建設于該土地上的房屋建筑物（含構筑物），建筑面積共計約18653.02平方米，均為無證房產；
2.宏大公司擁有一批用于生產水泥產品的機器設備，有抵押。
3.宏大公司現(xiàn)有一批存貨。
4.宏大公司辦公家具、設備。
5.宏大公司廠區(qū)內綠化。
6.宏大公司所有的商標
7.宏大公司經營資質
（1）國家市場監(jiān)督管理總局頒發(fā)的《全國工業(yè)產品生產許可證》，有效期至2024年8月19日，產品為通用水泥42.5，生產類型為粉磨站，生產線為1條粉磨生產線，關鍵設備為Φ3.2×13m水泥磨機1臺。
（2）湖州市生態(tài)環(huán)境局安吉分局頒發(fā)的《排污許可證》，有效期至2027年2月27日，行業(yè)類別為水泥制造。
（3）安吉縣水利局頒發(fā)的《取水許可證》，有效期至2024年12月31日，取水量為2.32萬立方米/年，取水用途為水泥制造，取水地點為遞鋪街道安城西山邊里溪河道前灣段。
特別說明并重點提示：本公告披露的資產現(xiàn)狀僅基于現(xiàn)階段管理人向有關政府部門申請調取的材料、宏大公司移交的資料及管理人階段性調查結果，本公告披露的內容僅供參考，管理人對本公告上述描述的真實性及與實物現(xiàn)狀的一致性不作保證。
并且，為客觀準確反映宏大公司的資產狀況，管理人根據(jù)情況委托審計和評估機構，對宏大公司的資產進行審計和評估，因此宏大公司的資產具體以最終審計和評估結論為準。
（四）其他需要說明的事項。
1.位于湖州市安吉縣遞鋪鎮(zhèn)安城西山邊的土地使用權，以及碼頭（原安城預制廠碼頭）的土地使用權均系宏大公司租賃取得，出租方均為安吉縣遞鋪鎮(zhèn)集體資產經營有限公司。根據(jù)宏大公司向管理人移交的資料顯示，房產使用證明記載使用期限為50年，房產所在土地租賃合同租期已于2021年7月11日屆滿（協(xié)議約定20年，租金為2萬元/年）；碼頭的土地租賃合同租期已于2021年5月31日屆滿（協(xié)議約定20年，租金為8000元/年），租賃面積約4.21畝，土地證或土地登記審批表不詳。以上，管理人均未接管到續(xù)租合同，亦未接管到土地審批表或土地證。宏大公司欠付自2021年起的土地租金。
特別說明：上述土地有被政府收回的風險，重整后的宏大公司系原址經營還是異地重建，需重整意向投資人自行向土地所有權人或行政主管部門咨詢、了解。
2.碼頭（原安城預制廠碼頭）的土地在宏大公司租賃后又轉租給了案外第三方金再榮，約定該碼頭由其承包經營，并以安吉遞鋪安垅貨物裝卸服務部（經營者金再榮）的名義辦理了碼頭的《港口經營許可證》。因政策整頓，《港口經營許可證》于2022年6月30日到期后無法辦理續(xù)期，碼頭已停止經營。在承包經營期間，第三方投入建造了四間一層房屋（建筑面積現(xiàn)不詳，為無證房產）、變電房、吊機設備，以及對道路硬化改造。第三方自2022年7月起停止支付租金，后其與宏大公司協(xié)商一致于2022年7月1日解除雙方之間的租賃或承包經營關系。以上，管理人未接管到租賃合同或承包經營合同。
特別說明：碼頭的土地能否繼續(xù)租賃經營以及碼頭是否可以重新辦理港口經營許可證，均存在不確定性，需重整意向投資人自行向土地所有權人及行政主管部門咨詢、了解。
3.宏大公司廠房內存在以下未到期的租賃情形，租賃合同不予解除，由重整成功后的宏大公司按租賃合同約定繼續(xù)履行：
（1）宏大公司辦公樓南側舊樓（原食堂餐廳），承租人李慶園、童娓，租期6年，自2020年8月22日至2026年8月22日；
（2）宏大公司原2.4米磨機房前面和配電房前面空地，東至河邊，南至圍墻，西至廠區(qū)通道（含圍墻內藍色房屋），北至配電房，承租人張仁愛，租期10年，自2020年12月18日至2030年12月17日；
（3）宏大公司廠區(qū)舊倉房，承租人安吉譽欣家具有限公司，租期10年，自2021年4月26日至2031年4月25日。
4.宏大公司登記股東就宏大公司股權對外涉股權轉讓協(xié)議糾紛，案件尚在安吉縣人民法院審理階段。
三、招募方案
（一）重整意向投資人的基本條件
重整意向投資人可獨自或與他人聯(lián)合參與重整投資。重整意向投資人需滿足以下基本條件：
1.具有較高的社會責任感和良好的商業(yè)信譽（國內、省內知名企業(yè)優(yōu)先）。
2.擁有足夠的資金實力進行重整投資，并提供相應的資信證明或其他履約能力證明；具備與擬投資的宏大公司的經營規(guī)模相適應的經營管理能力（對水泥行業(yè)、產業(yè)鏈有投資、經營、管理經驗者優(yōu)先）。
3.無數(shù)額較大到期未清償債務，無作為被執(zhí)行人的案件；最近三年未列入失信行為人等（重整意向投資人及/或其控股股東、實際控制人財務狀況或信用記錄不良的，管理人有權認定重整意向投資人不具備重整意向投資人資格）。
4.兩個及以上的企業(yè)/自然人可以自行組成聯(lián)合體，但須以一個整體的重整意向投資人的身份參與重整。聯(lián)合體中應當至少有一個同時具備上述第1項、第2項、第3項規(guī)定的條件。
（二）報名方式及須提交的材料
重整意向投資人在2023年9月21日16時前全部完成以下三項事項的，方可視為完成報名工作，否則即視為無效報名或放棄報名。
1.與管理人簽署《保密協(xié)議》（《保密協(xié)議》文本請與管理人聯(lián)系獲?。?。
2.提交重整報名材料前向管理人指定賬戶交納重整意向投資保證金人民幣叁佰萬元（￥3,000,000.00 元）。
管理人指定收款賬戶如下：
戶 名：安吉宏大興業(yè)水泥有限公司管理人
賬 號：33100090201000013148
開戶行：浙江泰隆商業(yè)銀行股份有限公司湖州安吉小微企業(yè)專營支行
特別說明：若最終未被通知確定為投資人且無違反《保密協(xié)議》等約定的，或被確定為正式投資人后但重整計劃未獲得人民法院裁定批準的，保證金將全額無息退還；若最終被通知確定為投資人，但未能按照管理人指定的時間簽訂重整投資協(xié)議或未能按照其簽訂的重整投資協(xié)議執(zhí)行或違反保密協(xié)議或有其他違法、違約行為的，管理人有權沒收重整意向投資保證金，不予退還。具體退款事宜由管理人另行通知。
3.報名時須應提交下列文件，并通過郵寄（郵寄的以郵戳時間為準）或當面遞交的方式提交：
（1）《重整投資人報名表》（可向管理人索?。?/span>
（2）重整投資方案：主要內容為投資人基本情況介紹（包括注冊資本認繳和實繳情況、股權結構、主營業(yè)務、資產負債情況等）、資金實力、相關行業(yè)經營業(yè)績、重整投資款金額、來源和付款期限、債權受償方案、經營方案及有利于企業(yè)重整的其他方案等。
意向投資人未提交重整投資方案，或者所提交的重整投資方案未載明前述應當包括內容的，應在管理人通知的期限內及時補充完善相關內容，逾期不補充視為放棄繼續(xù)參與債務人重整投資的權利。
（3）意向投資人的主體資質文件：意向投資人是企業(yè)的，應提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人證明書及法定代表人居民身份證復印件、委托書原件及受托人居民身份證復印件，及股東（大）會同意投資的決議（公司法人）或有權機關同意投資的決議（其他法人或非法人組織）。
（4）意向投資人資信證明資料，如：銀行存款證明、銀行保函、企業(yè)前兩年度的財務報告/財務審計報告等可以說明財務狀況和資金實力、投資資金來源的文件。
（5）承諾書：承諾無數(shù)額較大到期未清償債務、無作為被執(zhí)行人的案件及最近三年未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信聯(lián)合懲戒對象；承諾愿意依本公告等文件參與宏大公司重整意向投資人的遴選成為宏大公司重整投資人；承諾愿意按本公告與其他投資文件的安排在管理人要求的時間內提交相關材料；承諾按照管理人指定的時間簽訂重整投資協(xié)議等；承諾對知悉的宏大公司的情況予以保密并愿意承擔違反保密義務的法律責任。
（6）若重整意向投資人是聯(lián)合體的，還應提供聯(lián)合體成員之間的聯(lián)合協(xié)議及其他證明資料，并明確聯(lián)合投資的共同意向及各投資人自愿對本次投資承擔連帶責任的共同聲明，并說明各主體的角色分工、權利義務。
特別說明：
上述文件材料須加蓋報名機構公章，多頁材料須加蓋騎縫章，如重整意向投資人是自然人的，需每份文件簽字并捺印，多頁材料須騎縫簽并捺印。上述報名文件應一并裝袋密封，密封袋上需標注：“報名機構名稱+宏大公司重整意向投資人報名文件”。重整意向投資人未按本公告要求提交完整報名文件的，管理人有權不予接收，接收報名文件后發(fā)現(xiàn)的重整意向投資人未按本公告要求提交完整報名文件的，應在管理人通知的期限內及時補充完善，逾期不補充完善視為無效報名。
（三）開展盡職調查
重整意向投資人簽署《保密協(xié)議》和交納重整意向投資保證金后方可開展盡職調查工作，提出盡調申請和資料清單。管理人和公司將予以必要的配合并提供相關資料。重整意向投資人開展盡職調查或實地考察所需的費用由重整意向投資人自行承擔。
特別提示：
重整意向投資者在作出投資決定和制定重整投資方案時應向債務人屬地行政主管部門詢相關產業(yè)政策及投資要求。因與屬地產業(yè)政策和投資要求不符導致的投資風險，由投資者自行承擔。
（四）遴選方式及后續(xù)安排
（1）為保證重整意向投資人招募工作的公平、公正，管理人在收到重整意向投資報名文件后將對報名文件進行綜合審查，對符合要求的重整意向投資人，管理人將在2023年10月15日17時前以短信方式向重整意向投資人留存給管理人的聯(lián)系電話發(fā)送入圍短信通知。
（2）管理人將根據(jù)重整意向投資人的入圍情況以及重整投資方案，并根據(jù)實際情況，經報告安吉縣人民法院后，視情況決定是否采取公開競價的方式及組成評審委員會進行最終評審。
（3）最終確定投資人后，管理人將書面正式通知重整意向投資人。重整意向投資人收到管理人的正式通知后，應在管理人通知要求的時間內與管理人簽訂重整投資協(xié)議，并繳納履約保證金（履約保證金的數(shù)額及繳納期限由管理人另行確定，已交納的重整意向投資保證金可轉換為履約保證金，不計息）。
（4）重整協(xié)議簽署后，重整投資人應配合安吉縣人民法院、管理人等進行宏大公司破產清算轉重整申請以及重整相關程序。
四、瑕疵告知
（一）意向投資人決定參與招募前應仔細閱讀招募公告，理解和知曉重整過程中可能存在的風險、責任、義務。
（二）重整意向投資人自行承擔宏大公司房屋建筑物及構筑物未辦理產權證或被作為違章建筑拆除及處罰的法律風險。
（三）重整意向投資人自行承擔宏大公司的土地使用權被屬地政府收回的法律風險。
（四）重整意向投資人自行承擔宏大公司及宏大公司重整資產、負債等已知或可能存在的瑕疵及導致的風險和損失。
（五）宏大公司尚處于被在人民法院受理破產申請后、宣告?zhèn)鶆杖似飘a前階段，后續(xù)破產清算能否順利轉重整和重整能否完成的存在不確定性，重整意向投資人自行承擔破產清算轉重整失敗和重整失敗的不利后果及相關損失。
（六）招募公告有關宏大公司的情況僅供意向重整投資人參考，管理人不對本招募公告披露的內容承擔保證責任。意向重整投資人應根據(jù)自行盡職調查的結果進行自主判斷、自擔風險。
（七）管理人有權決定繼續(xù)、中止或終止意向重整投資人招募，也有權決定重新招募意向重整投資人。
（八）宏大公司按現(xiàn)狀重整，對重整企業(yè)后續(xù)經營的相關事宜（包括但不限于各項生產資質要求、產出要求及轉型要求、異地重建還是原址經營等），請重整意向投資人自行向政府職能部門了解情況。管理人對各項資質能否維持、延續(xù)、分立等情形不作保證。
（九）宏大公司因未履行生效法律文書，被人民法院多次列入失信被執(zhí)行人名單以及稅務信用風險等可能影響宏大公司信用記錄修復，意向投資人應自行調查了解與處理信用修復相關事宜。同時鑒于該等問題涉及政府、法院等部門且存在較多的法律、法規(guī)及政策盲點，由此可能影響投資目的，管理人不作任何承諾，由意向投資人自行判斷風險。
（十）依據(jù)企業(yè)破產法相關規(guī)定，債權人未依照本法規(guī)定申報債權的，在重整計劃執(zhí)行完畢后，可以按照重整計劃的同類債權的清償條件行使權利。對于宏大公司可能存在待確認的債權以及或有債權，對于債權審查和或有債權可能帶來的變化、不確定性和風險，意向投資人應當注意并自愿承擔不利后果。
（十一）由于相關法律、法規(guī)、政策的變化，投資人應自行關注相關部門的通知、公告等信息，并及時作出應對，同時自負因各項規(guī)定修改、調整所帶來的全部投資風險。
五、管理人聯(lián)系方式及文件接收地址
管理人聯(lián)系地址：浙江省湖州市吳興區(qū)區(qū)府路1188號總部自由港A幢20樓。
聯(lián)系人：江律師，13665726028；
郵箱地址：jiangjiayi@liuhelaw.com
特此公告！
安吉宏大興業(yè)水泥有限公司管理人
二〇二三年八月二十一日
