【臺州】藍之美農(nóng)業(yè)科技有限公司資產(chǎn)推介暨意向投資人預(yù)招募公告（二次）
2025年04月14日
2024年7月22日，臺州市中級人民法院作出（2024）浙10破申8號民事裁定書，裁定受理對臺州市藍之美農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“藍之美公司或債務(wù)人”）的破產(chǎn)清算申請，并于2024年7月24日作出（2024）浙10破6號決定書，指定浙江利群律師事務(wù)所擔任臺州市藍之美農(nóng)業(yè)科技有限公司管理人（以下簡稱“管理人”）。
為維護債權(quán)人的合法權(quán)益，實現(xiàn)資源的有效整合，管理人現(xiàn)開展項目資產(chǎn)推介暨意向投資人預(yù)招募工作，如能詢邀到有實力且能提交具有可行性的重整方案的意向投資人，管理人將依法適時推動將本案破產(chǎn)清算程序轉(zhuǎn)為破產(chǎn)重整程序，爭取實現(xiàn)債務(wù)人財產(chǎn)價值的最大化。具體事宜公告如下：
一、藍之美公司概況
（一）基本情況
藍之美公司成立于2014年6月10日，法定代表人為曾祥文，注冊資本為3150萬人民幣，統(tǒng)一社會信用代碼為913310033074170705，住所地為浙江省臺州市黃巖區(qū)北洋鎮(zhèn)前蔣村。公司經(jīng)營范圍：城鎮(zhèn)綠化苗，花卉種植、銷售，水果銷售，餐飲服務(wù)，游樂園服務(wù)，農(nóng)業(yè)觀光服務(wù)，水果、蔬菜種植，溫室大棚安裝，農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)，農(nóng)業(yè)設(shè)備研發(fā)、銷售（依法須經(jīng)批準的項目，須相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動）。
（二）主要資產(chǎn)情況
除銀行貨幣資金外（銀行貨幣資金不列入重整投資范圍），藍之美公司主要資產(chǎn)情況如下：
1.資產(chǎn)情況
藍之美公司名下無登記的不動產(chǎn)，但其位于臺州市黃巖區(qū)前蔣村的“藍美田園”內(nèi)有各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及輔助設(shè)施、游樂設(shè)施、機器設(shè)備、生物性資產(chǎn)等各項資產(chǎn)。
2.有關(guān)土地租賃權(quán)益
藍之美公司向周邊村集體租賃了近1000畝山地、水田，租賃期限為30年，自2014年1月28日起至2043年1月27日止。
注：（1）藍之美公司欠付各村集體租金合計約為160萬元（暫計算至2025年1月28日，具體以實際租賃情況為準）；
（2）管理人已發(fā)函給相關(guān)村集體要求繼續(xù)履行租賃合同。
3.主要經(jīng)營業(yè)務(wù)
藍之美公司已獲批臺州市首批中小學(xué)生研學(xué)實踐教育營地，其主營業(yè)務(wù)為中小學(xué)生研學(xué)旅行、勞動教育、夏令營、冬令營、中小學(xué)生軍訓(xùn)以及成人團建、會議等。
4.資產(chǎn)評估情況
根據(jù)臺州市中永中天房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司出具的中天評報（2025）第63號《資產(chǎn)評估報告》，藍之美公司的各項評估資產(chǎn)合計價值約為3900萬元。
特別說明：管理人已委托審計和評估機構(gòu)對藍之美公司進行審計和資產(chǎn)評估，截止本公告發(fā)布時，審計和評估工作均已完成。意向投資人在報名、簽署盡調(diào)保密函并繳納盡調(diào)保證金人民幣5萬元后可向管理人索要評估和審計報告。
二、預(yù)招募須知
（一）本次預(yù)招募公開進行，適格的意向投資人均可報名參與預(yù)招募程序。本預(yù)招募公告并非要約或者要約邀請，所披露的藍之美公司相關(guān)信息并不當然替代意向投資人的盡職調(diào)查，不代表管理人對藍之美公司現(xiàn)狀的承諾。意向投資人應(yīng)以自行盡調(diào)結(jié)果作為投資決策的依據(jù)，自行承擔風(fēng)險及可能產(chǎn)生的損失。
（二）藍之美公司能否由破產(chǎn)清算程序進入破產(chǎn)重整程序具有不確定性，本預(yù)招募公告不代表任何相關(guān)方對藍之美公司后續(xù)將進入破產(chǎn)重整程序的承諾或默認。
（三）本公告不適用《招標投標法》相關(guān)規(guī)定，管理人有權(quán)視本案的實際情況決定調(diào)整、中止或終止本次意向投資人預(yù)招募和遴選，且對此不承擔任何違約或賠償責(zé)任。報名參加預(yù)招募程序的意向投資人由此所產(chǎn)生的費用和支出等均由意向投資人自行承擔。
三、意向投資人預(yù)招募條件
（一）意向投資人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)或個人，具有較強的社會責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽；
（二）意向投資人須近三年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單，近三年內(nèi)無重大違法行為或涉嫌重大違法行為；企業(yè)意向投資人的控股股東、實際控制人需信用記錄良好；
（三）意向投資人應(yīng)具備足夠的資金實力，可提供相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；
（四）兩個或兩個以上的意向投資人可組成聯(lián)合體參與報名，但需書面說明各自分工，權(quán)利義務(wù)等，并承諾相互承擔連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加藍之美公司的意向投資人預(yù)招募；
（五）意向投資人應(yīng)具備良好的經(jīng)營管理能力，確保藍之美公司重整后生產(chǎn)運營的順利進行。意向投資人報名時需提交初步的債務(wù)人企業(yè)重整經(jīng)營方案，重整經(jīng)營方案應(yīng)有助于維持和提升債務(wù)人運營狀況和盈利能力。
四、預(yù)招募主要工作流程
（一）初步報名階段。本公告發(fā)布后，意向投資人可聯(lián)系管理人報名，填寫和提交報名表、簽署盡調(diào)保密函并繳納盡調(diào)保證金人民幣5萬元。意向投資人盡調(diào)后確定報名的，盡調(diào)保證金同時轉(zhuǎn)為投標保證金；盡調(diào)后確定不投標的，管理人將無息退還盡調(diào)保證金。
（二）開展盡職調(diào)查。意向投資人完成報名后，可開展必要的盡調(diào)工作，管理人予以配合。
（三）提交投標資料。盡調(diào)完成后，意向投資人擬正式參與報名投標的，須在本公告規(guī)定時間內(nèi)向管理人提交投標資料、繳納投標保證金50萬元，最終未入選的意向投資人，管理人將在遴選結(jié)果公布后人民法院審批退款后的10個工作日內(nèi)無息退還已繳納的投標保證金。
（四）遴選意向投資人。報名截止后，管理人將結(jié)合正式報名的意向投資人的情況，根據(jù)招募和遴選規(guī)則確定本案的意向投資人。遴選方式及程序由管理人另行通知。
五、其他規(guī)定
（一）正式投標截止時間：自本公告發(fā)布之日起至2025年5月10日止（經(jīng)管理人許可后可適當延長）。
（二）投標文件資料：意向投資人的主體資質(zhì)文件；參與重整投資意向書；投標保證金支付憑證；與重整投資規(guī)模相匹配的資信證明及履約能力證明；近三年信用報告（如有）。以上投標文件資料須加蓋報名機構(gòu)公章，多頁材料須加蓋騎縫章，如意向投資人是自然人的，需每份文件簽字并捺印，多頁材料須騎縫簽并捺印。
（三）投標資料提交方式：郵寄或現(xiàn)場提交。管理人聯(lián)系和郵寄地址：浙江省臺州市椒江區(qū)銀泰城6號樓3F，阮律師13586092330，同時發(fā)送上述材料掃描件至管理人郵箱（wavehand@163.com）。
（四）管理人臨時賬戶信息及報名表等文件資料，可在工作時間咨詢管理人。
歡迎社會各界人士、企業(yè)及投資機構(gòu)前來接洽、投資。
臺州市藍之美農(nóng)業(yè)科技有限公司管理人
2025年4月10日
